#104 Los seguros, y la bonificación de las hipotecas
Julio de 2025 y la ley sigue prohibiendo que un banco te obligue a contratar un seguro para conceder una hipoteca, y sigue siendo imposible tener una hipoteca sin seguros.
Vamos al menos a hacer los cálculos correctos.
Antes me gusta recordar aquella práctica de la mafia china, que prestaba dinero y te descontaba una parte para hacerte un seguro de vida. Y si por lo que sea, no puedes pagar, ya pagará la aseguradora tras tu fatídico accidente.
No está confirmado que los bancos sacaran la idea de ahí. Pero que con la deuda que firmas con el banco te llevas un seguro que te descuentan de tu dinero y en el que son beneficiarios… es una realidad como que la tierra es redonda. Como hacía la mafia. Y que yo no firmaré un seguro de vida a alguien que le deba dinero otra realidad, como que mañana sale el sol, porque la tierra es redonda y gira al rededor del sol.
Lo siento terraplanistas, aquí somos del equipo ciencia.
Si ya has visto que hacerte un seguro en el banco es confiar demasiado en una entidad que presta dinero y dice proteger tu patrimonio, vamos a la parte de las cuentas.
En la conclusión te cuento lo que contesté esta semana cuando leía un usuario de un foro económico, que contaba su experiencia con la cobertura de su póliza de hogar hecha en el banco, con la hipoteca. Algo que habría resuelto cualquier compañía en un pispas llevaba semanas de llamadas, y acabó diciendo que daba por perdido sus 450€ que sabía que no iba a cobrar, y que en otra aseguradora hubiera cobrado con una única llamada, porque el coste de las llamadas, los correos, y los cabreos era superior aún a la garantía perdida.
Cifras
Una hipoteca de 100.000 euros que te hacen un descuento en el tipo de interés del 0,20% por hacerte un seguro, significa que te hacen un descuento en el coste de 200€ al año. 16 euros al mes.
Vuelve a leer el párrafo anterior. Ma veces. Como un mantra. A ver si llegas al Nirvana y de paso te das cuenta… de las cuentas.
La diferencia entre contratar un seguro de hogar donde tu quieras, o en el banco es que en el banco es un 20-25% más caro. Y que además en el 99% de los casos están mal hechos, les falta algo, equivocan una cifra, cambian el uso…
La diferencia entre contratar un seguro de vida dónde tu quieras, o con la mafia o en el banco es que los profesionales te cobramos la mitad. La mitad de media. Después habrá casos
O sea, está claro que si tienes dos dedos de frente antes o después anularás las pólizas del banco. Solo por coste.
Servicio
La realidad es que el servicio que vas a obtener de una póliza de hogar hecha en el banco o con un profesional, además de más barata, va a ser infinitamente mejor. De hecho cualquier otro intermediario que no sea el banco (un agente o un corredor) aporta valor al contrato que firmas porque te va a asesorar y a solucionar los problemas que surjan. Que hablamos de seguros. Surgen. Ya te digo que surgen.
Con la póliza del banco te encuentras solo contra la compañía, porque el del banco está para otras cosas. Nadie sabe ya cuales son las cosas a las que se dedica un bancario que tenga que ver con el negocio de banca. Todo su conocimiento se ha sustituido por un cajero automático y una app en tu móvil. Eso sí, están siempre muy liados. Pide cita en la máquina expendedora de turnos, y no confundas el ticket con el del pescado de mercado. Si dudas, el del pescado es el que huele mejor. Todo lo del banco apesta.
Conclusión
La conclusión es la misma que le dije a aquél usuario del foro económico, que ya no sabía que hacer para recuperar sus 450€ de la cobertura que debería haber cobrador, de no tener una póliza hecha en un banco, o sea, un 20% más cara, que la de una aseguradora que paga a la primera: “esos 450€ también van al coste de la hipoteca”.
Esos 450 que no te paga la aseguradora del banco, son gastos de la hipoteca no previstos, pero que siempre surgen. Así, ese 0,20% de bonificación en el tipo de interés fíjate dónde queda, entre que pagas más caro, y acabas perdiendo dinero con las coberturas.
Ya sabes que si no sabes como quitarte a tu banco de enmedio, y a dónde ir con tu póliza de hogar o vida, tienes que escribirnos al whatsapp 642400220, pinchando aquí, y te ayudamos.
VIA| Noticia de esta semana de que al banco Sabadell le ha caido otra sentencia por obligar a contratar seguros de vida. Que además son el timo de la estampita.
Sabadell, condenada a devolver más de 25.000 euros por vincular una hipoteca a dos seguros de vida, y dos de impago
Y noticia sobre el estudio que Mapfre ha elaborado con tropecientasmil encuestas, en el que demuestran que aquellos asegurados a través de agentes o corredores, 7 de cada 10 están muy contentos con la forma de resolución de sus siniestros, que los precios fuera de los agentes y corredores son mucho más caros, incluso más barato que en las compañías que dicen que son más baratas porque no tienen agentes…En fin que la vida es mejor si tienes un agente de seguros cerca.